”夢のらしんばん”の使い方について
あなたの選んだ不動産投資法、
あなたの選ぶ物件に本当にあっている自信はありますか？
不動産投資家が、世の中にたくさんある投資手法に迷ったとき、
まず最初に使って欲しいツールを目指して作りました
ボタン一つ押すだけで、5パターンの融資パターンが表示され、
もう一つボタンを押すだけで、30年分のキャッシュフローを見ることができます。
ところで、このマイソクを見てすぐに、自分がどの程度儲かりそうかわかりますか？
＊＊マイソク＊＊
これが、
ボタンを1つ押すだけで、
ここまで判断できちゃいます。
＊＊画像＊＊
さらに、
こんな未来予想まで判断できちゃいます。
＊＊画像＊＊
不動産投資で経済的自由、時間的自由を手に入れたいあなたへ・・・
投資法に振り回されること無く、
投資法に依存しない基本知識を持って、
誰よりも早く決断できるシステムを使って
儲かる不動産を手に入れてください
はじめまして。ドリームハイブの山本と申します。
私は IT を活用して業務効率化、仕組み化を作るプロとして、システム開発会社を10年以上経営してきました。
また、自身でも不動産投資を行っており、融資条件の交渉は会社の融資と同じ考え方が必要だと考えています。
なぜならば、そもそも不動産投資は、資産家の投資家が行うべきものであり、
低予算、予算が少ない投資家は、賃貸経営という一つの事業を営んでいるという認識を持たなければ、
全てが運任せになってしまうと言う非常に大きな問題を抱えているものだからです。
不動産投資を始めて僅か3年ですが、この考え方に全くブレはありません。
ところが、世の中にある多くの投資手法と呼ばれるものは、いわばテクニックでしかないものが蔓延している事に気がつきました。
つまり、不動産投資の根源にある重要な部分にはまったく触れず、時勢によって廃れるような単なるテクニックに終始してしまっている情報が極端に多いのです。
そもそも不動産投資は、元の資本が少なければ少ないほど経営力が問われるはずなのに、どうやったら購入できるのかのみに情報が集約されてしまっており、その後の運用についての情報は少ないのです。
これでは、テクニックによって強引に付けた融資でどうにか不動産を購入できたとしても、数年〜10数年で破綻してしまう方を量産しているとしか言えません。
そこで私は、なぜこんなにテクニックばかりが流行ってしまったのかというのを考えてみました。
すると、世の中には文章や音声で語られたテクニックはたくさんあるものの、実際に計算するのは全てテクニックを購入した人任せという、悪く言えば投げっぱなしの状態が多いことに気がついたのです。
そこで、どのような投資手法でも必ず中心となる知識は、システム化してしまえば良いという結論に至りました。
何しろ私はシステムを構築すると言う点ではプロですから。
・・・
この様な経緯で作られ、改良が続けられているのが”夢のらしんばん”です。
最も中心にある考え方は、P/L と B/S です。
多くの方に先ずは触れていただきたいと思って、無料で公開しています。
計算方法は、「一発鑑太郎」と「らしんばん」を組み合わせています。
※「らしんばん」は既に販売停止してしまっていますが、「一発鑑太郎」はまだ販売していますので、Excel で計算して保存したい、と言う要望であれば、そちらをご購入していただければと思います。
つまり、不動産投資のプロが使っている計算と同じ事が、Web で無料でできるのです。
今の時代 Web であれば、いつでもどこでも使うことができますし、他の方と情報を共有するのも非常に簡単に行えます。
しかも、システムで作られているので、バージョンアップも自動的に行われます。
まるでプロに相談しているかのごとく、いつでも物件調査をすることができるのです。
ちなみに、物件調査を中心に行う不動産鑑定士などの職業の方にお願いする方法もありますが、時間とコスト(数十万はかかります)がかかります。
そんな事を毎回していたら、融資をする時間も無くなるし、買付までに時間がかかってしまうし、良いことが何もありません。
だからこそ、本気で不動産投資で成功をしたいのであれば、少しでも早く見つけた物件のチェックを行わなければならないのです。とても重要です。
しかし、無料で公開していても、使える方と使えない方がいらっしゃる事もわかりました。
私も本業の IT コンサルタントの業務、およびシステム開発の業務を行う中、無料のシステムに対して無料でサポートするには限界が出てきました。
そこで、使い方に関してのサポートをきちんと行いたいため、新しくサービスを開始させていただく運びとなりました。
先ずは第一弾として、”夢のらしんばん”の使い方マニュアル、です。
物件情報の入力のやり方を中心に解説した動画マニュアルです。
一通り見ながら作業をしていただく事で、理解が深まるでしょう。
また、今後はサポートしないと先ほど書いた”夢のらしんばん”ですが、このマニュアルをお買い上げいただいた方に対しては、使い方の質問に限り無料でサポートさせていただきます。
ソフトは無料ですが、サポートのみ有料、と言う事ですね。
気になる価格ですが、
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