投資用不動産の評価
販売価格、家賃収入、土地・建物情報、融資条件を入力して、積算評価・担保評価・DSCR・キャッシュフローを確認できます。
物件情報
ひとまずすべての項目を埋めることで、下部の評価レポートへ反映されます。
インフォメーション
値を入力し、「チェック」ボタンをクリックしてください。
使い方
ほとんどの項目は、値を入力して他の項目に移る段階で結果に反映されます。まとまって入力した後に「チェック」を押しても計算できます。
評価額は一般的な数値を基に計算した概算であり、実際の評価額を保証するものではありません。
チェック観点
- 収支、資産性、融資の3カテゴリを横並びで維持します。
- 結果は下部の評価レポートに表示されます。
- スマホや狭い画面では入力カテゴリ部分だけ横スクロールします。
計算条件
- 融資期間は法定耐用年数と築年数を基準にします。
- 既定金利は2.8%、既定空室率は15%です。
- 経費は入力状況に応じて概算します。
本サービスをご紹介いただいた方々(順不同)
全国賃貸住宅新聞 No 933 8面
で本サービスが紹介されました。
不動産投資専門 - 税理士 叶 温の節税サイト
税金塾と言ったらこの方ですね！
中目黒のざかさんマイペース不動産投資日記
メルマガでいつもご紹介いただいています。ありがとうございます！
空室対策コンサルタント 尾嶋さん
空室対策は高利回り不動産投資の基本です！
不動産投資 問わず語り
北海道でがんばる方は必見です！？
※あくまでも一般的な数値を基に計算した数値であり、評価額の保証を行うものではありません。